Έκκληση εθνικής αφύπνισης! Ζήτημα εθνικής ασφάλειας οι αγορές περιουσιών σε παραμεθόριες περιοχές (Φ. 1964)

 

 Γράφει ο Σάββας Καλεντερίδης*

Είναι επιτακτική η ανάγκη δημιουργίας ενός συστήματος συνεχούς ελέγχου των αγοραπωλησιών ακινήτων σε όλη την επικράτεια, και ειδικά στις παραμεθόριες περιοχές.

 Τα τελευταία χρόνια, και ιδίως μετά την κατάργηση του Ν. 1366/1938 που προέβλεπε περιορισμούς στην αγορά ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές, παρατηρείται σαφής αύξηση στις αγορές γης και κατοικιών από αλλοδαπούς στα νησιά του Αιγαίου, καθώς και στους νομούς Έβρου, Ροδόπης, Ξάνθης, Καβάλας, Σερρών, Χαλκιδικής και Κέρκυρας (ιδιαίτερα στους Διαποντίους Νήσους).

Αναμφίβολα, οι ξένες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων είναι καλοδεχούμενες, καθώς ενισχύουν την οικοδομική δραστηριότητα και στηρίζουν την ελληνική οικονομία. Ωστόσο, μηνύματα που φτάνουν από τις συγκεκριμένες περιοχές κάνουν λόγο για μαζικές εξαγορές ακινήτων από φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες ευρωπαϊκών χωρών, με τρόπους που ενδέχεται να δημιουργήσουν σοβαρά ζητήματα εθνικής ασφάλειας στο μέλλον.

Οι ανησυχίες που εξέφρασε ο δήμαρχος Αλεξανδρούπολης, Γιάννης Ζαμπούκης, περί ενός «σιωπηλού εποικισμού» του Έβρου από Τούρκους και Βούλγαρους –σε έναν νομό που αποτελεί κρίσιμη ζώνη ανάσχεσης του τουρκικού αναθεωρητισμού– θα έπρεπε να ανησυχήσουν σοβαρά την κεντρική διοίκηση στην Αθήνα.

Ο κ. Ζαμπούκης έθεσε το ζήτημα σε Ετήσιο Συνέδριο της ΚΕΔΕ στην Αλεξανδρούπολη, μιλώντας ενώπιον δημάρχων από όλη τη χώρα, αλλά και κυβερνητικών στελεχών.

Τόνισε μάλιστα ότι εταιρείες τουρκικών συμφερόντων, μετά την ίδρυσή τους βάσει της ελληνικής νομοθεσίας, την εγγραφή τους στο τοπικό επιμελητήριο και τη λήψη ΑΦΜ, αποκτούν απεριόριστη δυνατότητα αγοράς ακινήτων σε όποια περιοχή επιλέξουν.

Μπορεί κάποιος να ισχυριστεί ότι ένας Τούρκος πολίτης θα ήθελε να αποκτήσει κατοικία στην Αλεξανδρούπολη ή σε παραθαλάσσιες περιοχές του Έβρου για λόγους διαβίωσης σε ευρωπαϊκό κράτος ή για κερδοσκοπική μεταπώληση. Όμως, πώς ερμηνεύεται η αγορά γης και σπιτιών σε εγκαταλελειμμένα χωριά του Έβρου, και μάλιστα ακριβώς δίπλα στον ποταμό; Σε τέτοιες περιοχές δεν ισχύει κανένας από τους παραπάνω λόγους. Άρα, γιατί αγοράζουν εκεί τις ελληνικές περιουσίες;

Σε δηλώσεις του στο GRTimes, ο δήμαρχος υπογράμμισε: «Απευθύνω έκκληση εθνικής αφύπνισης. Σε μια περιοχή με γηρασμένο πληθυσμό και έντονο δημογραφικό πρόβλημα, η πολιτεία οφείλει να ευαισθητοποιηθεί και να δώσει λύσεις».

Πρόσθεσε επίσης ότι, παρά την ένταση που προκάλεσε το θέμα, μέχρι σήμερα δεν έχει υπάρξει καμία νομοθετική πρωτοβουλία για αυστηροποίηση του ισχύοντος πλαισίου, ώστε να προστατευτεί η τοπική κοινωνία και να διασφαλιστεί έλεγχος σε μια περιοχή με στρατηγική σημασία.

Επεσήμανε ακόμη ότι πρέπει να δοθούν κίνητρα στους κατοίκους για να μην πωλούν τις περιουσίες τους και να ενισχυθούν οι δυνατότητές τους ώστε να δημιουργούν οι ίδιοι επιχειρήσεις αναγκαίες για την περιοχή.

Την ίδια ώρα, ένα ακόμη ζήτημα προκύπτει, κοινό τόσο για την ηπειρωτική Θράκη όσο και για τα νησιά του Αιγαίου: εταιρείες ή φυσικά πρόσωπα τουρκικών συμφερόντων αγοράζουν ξενοδοχεία, τουριστικές μονάδες και επιχειρήσεις εστίασης. Το αποτέλεσμα είναι οι Τούρκοι επισκέπτες να διαμένουν, να τρώνε και να διασκεδάζουν σε επιχειρήσεις τουρκικής ιδιοκτησίας.

Όσον αφορά δε τα νησιά, όταν τα πλοία που τους μεταφέρουν είναι τουρκικών συμφερόντων και στη συνέχεια χρησιμοποιούν τουρκικής ιδιοκτησίας ξενοδοχεία και εστιατόρια, το οικονομικό όφελος για τις τοπικές κοινωνίες μειώνεται δραματικά.

Όλα αυτά οδηγούν στο συμπέρασμα πως είναι επιτακτική η ανάγκη δημιουργίας ενός συστήματος συνεχούς ελέγχου των αγοραπωλησιών ακινήτων σε όλη την επικράτεια, και ειδικά στις παραμεθόριες περιοχές. Το κράτος πρέπει να έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί συστηματικά αυτές τις συναλλαγές και να διαθέτει ανά πάσα στιγμή πλήρη εικόνα για τις αγορές που προέρχονται από συγκεκριμένες χώρες, ώστε να μπορεί να εντοπίζει ενδεχόμενες ενδείξεις οργανωμένων σχεδίων που θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο την εθνική ασφάλεια και την άμυνα της χώρας.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και στις Διαπόντιες Νήσους.

 

*Ο Σάββας Καλεντερίδης είναι αξιωματικός εν αποστρατεία , συγγραφέας και γεωστρατηγικός αναλυτής