*γράφει ο Βαγγέλης Δ. Κόκκινος, ο νεότερος

Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών: Φορολογική μεταρρύθμιση για το Δημογραφικό και τη μεσαία τάξη

Οι παρεμβάσεις για το 2026 στοχεύουν πρωτίστως στην ενίσχυση του εισοδήματος και τη μείωση των φορολογικών βαρών για το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού. Οι κυριότερες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν (α) τη σημαντική αναμόρφωση της κλίμακας του φόρου εισοδήματος μισθωτών, συνταξιούχων, αγροτών και ελευθέρων επαγγελματιών με έμφαση στη μεσαία τάξη, τις οικογένειες με παιδιά και τους νέους, (β) το μη συμψηφισμό του 50% της προσωπικής διαφοράς των συνταξιούχων κατά την αύξηση των συντάξεων για το έτος 2026 και κατάργηση του συμψηφισμού της προσωπικής διαφοράς από το 2027, (γ) παρεμβάσεις στα ειδικά μισθολόγια των ενόπλων δυνάμεων και των σωμάτων ασφαλείας, καθώς και μια σειρά άλλων παρεμβάσεων που αφορούν τις αποδοχές εξωτερικής υπηρεσίας του Υπουργείου Εξωτερικών, τη μισθολογική εξέλιξη των μηχανικών και άλλων δημοσίων υπαλλήλων που έχουν πενταετή κύκλο σπουδών, τη θέσπιση αφορολόγητου για το επίδομα βιβλιοθήκης μελών ΔΕΠ και ερευνητών, (δ) την κατάργηση σταδιακά του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, (ε) τη μείωση κατά 30% του ΦΠΑ στα νησιά της Περιφέρειας Βόρειου Αιγαίου, του Νομού Έβρου και του νομού Δωδεκανήσων με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους, (στ) την εισαγωγή ενδιάμεσου συντελεστή 25% στο φόρο εισοδήματος από ακίνητα, καθώς και την επέκταση του μέτρου απαλλαγής του φόρου για κενά ακίνητα που θα ενοικιαστούν και το 2026, της απαλλαγής ΦΠΑ στα νέα κτίρια καθώς και του περιορισμού των νέων airbnb στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας το 2026 και (ζ) τη μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30% για τις κατοικίες και σημαντικές μειώσεις των τεκμηρίων για τα αυτοκίνητα, καθώς και προσαρμογές στο ελάχιστο εισόδημα των ελευθέρων επαγγελματιών για τους οικισμούς έως 1.500 κατοίκους και τις νέες μητέρες.

Ακίνητα: Ποια μέτρα έρχονται - Τι αλλάζει για ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια διαβίωσης και ΦΠΑ στις οικοδομές

Ανάσα σε μια αγορά ακινήτων που έχει καταρρεύσει από τις ελλείψεις μακροχρόνιας στέγης και τις εκρηκτικές τιμές πώλησης και ενοικίασης επιχειρεί να δώσει η κυβέρνηση με νέο πακέτο φορολογικών ελαφρύνσεων και στοχευμένων παρεμβάσεων, όπως ανακοινώθηκε από τη ΔΕΘ.

Τα νέα μέτρα, που συνδέονται και με παλαιότερες δράσεις στέγασης, φιλοδοξούν να «ξεκλειδώσουν» αδιάθετα διαμερίσματα και να περιορίσουν τη φρενίτιδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, επαναφέροντας ισορροπία στην αγορά από 1/1/2026.

Νέος ενδιάμεσος συντελεστής 25% για εισοδήματα από ενοίκια (12.000–24.000 ευρώ):

Μέχρι σήμερα, το εισόδημα από ενοίκια άνω των 12.000 ευρώ φορολογούνταν με 35%. Από το 2026, ο νέος συντελεστής 25% μειώνει το φορολογικό βάρος. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης με εισόδημα 20.000 ευρώ από ενοίκια θα πληρώνει 3.800 ευρώ, αντί για 4.600 ευρώ – δηλαδή όφελος 800 ευρώ ετησίως.

89η ΔΕΘ -Πρόεδρος ΕΕΑ: Απουσιάζουν μέτρα για ακρίβεια και επιχειρηματικότητα

Θετική κίνηση χαρακτήρισε τη μείωση των φορολογικών συντελεστών και τον μηδενισμό τους για κάποιες κατηγορίες ευάλωτων πολιτών, ο πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΕΕΑ), κ. Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, ο οποίος ωστόσο εξέφρασε τον προβληματισμό του αν αυτή η παρέμβαση θα αποτελέσει μία πειστική απάντηση στην ακρίβεια, η οποία συνεχίζει να «καλπάζει». «Γιατί σημασία δεν έχει μόνο ο ονομαστικός μισθός ή το εισόδημα ενός πολίτη αλλά η αγοραστική του δυνατότητα», είπε χαρακτηριστικά.

«Ένα μεγάλο θέμα λοιπόν είναι σίγουρα η ενίσχυση των εισοδημάτων, ένα άλλο όμως πρέπει να είναι και η συγκράτηση των τιμών στα ράφια. Και σε αυτό τη λύση θα μπορούσε να δώσει η μείωση του ΦΠΑ σε βασικά αγαθά, κάτι που η κυβέρνηση αρνήθηκε να εφαρμόσει παρά τις προτάσεις παραγόντων της αγοράς», αναφέρει σε σχετική του δήλωση.

Και συνέχισε: «Η επίσημη δικαιολογία είναι ότι και να προχωρούσε σε αυτή τη μείωση, οι τελικοί καταναλωτές δεν θα έβλεπαν τη διαφορά. Άρα με αυτό το σκεπτικό μπορούμε να υποθέσουμε ότι ούτε οι κάτοικοι των ακριτικών νησιών- για τους οποίους ανακοινώθηκε μείωση του ΦΠΑ κατά 30%- θα δουν χαμηλότερες τιμές. Μήπως η ίδια η κυβέρνηση ακυρώνει τη δική της πολιτική; Τι ισχύει τελικά; Θα ωφεληθούν αυτοί οι άνθρωποι ή όχι;»

Πηγές: ΑΠΕ-ΜΠΕ, Οικονομικός Ταχυδρόμος, Newsbomb.gr

*Ο Ευάγγελος Δ. Κόκκινος, ο νεότερος, είναι δημοσιογράφος, γεωπολιτικός αναλυτής και φοιτητής Οικονομικών και Χρηματοοικονομικών επιστημών στο Αγγλικό Πανεπιστήμιο του Derby.